Attraktives, erschlossenes Grundstück für 1-4-Familienhaus in absolut ruhiger Lage......

Objektbeschreibung

Beschaffenheit: eben

Abmessungen: Tiefe des Grundstücks im Mittel     ca.34 m, Breite ca. 14 m

Baurecht: die planungsrechtliche Beurteilung des Grundstücks erfolgt unter Berücksichtigung des § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Der Flächennutzungsplan der Stadt Lünen stellt für diese Fläche "gemischte Baufläche / Versorgungsbereich dar.

Erschließung: mit Schreiben vom 25.08.2008 wird von der Stadt Lünen bescheinigt, dass ein Erschließungsbeitrag nicht mehr anfällt.

Es ist eine Grunddienstbarkeit -Wegerecht- eingetragen.

Weitere Detailinformationen werden im Exposé genannt.

Lage: sehr ruhig und zentral, innerstädtische zweispurige Straße, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Das Einkaufszentrum, Läden für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarem Umfeld.